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本报讯 (记者黄文珍 邱和军)记者从有关部门获悉,福建成功国际会展中心近日签约上市企业香港笔克集团,有望今年12月竣工并对外开放,这将成为泉州第一个交付使用的由专业机构运营的综合会展中心。

立足五大产业群 发展专业类展会

驱车在宽敞的南安江北大道上,刚刚驶入市区路段,一座犹如展翅欲飞的大鹏鸟建筑映入眼帘,这就是即将竣工的福建成功国际会展中心。灵动的西溪蜿蜒而过,周边五星级酒店和高端商业住宅项目拔地而起,一个活力十足的会展板块初具规模。“项目主要包括成功国际会展中心,周围配套建设星级酒店、住宅区、湿地公园、山体休闲公园、市政配套设施、市政大道等。”南安市会展中心项目办负责人陈清池介绍,会展中心共设计有1008个室内国际标准展位,预留有500个室外国际标准展位,配备多个专业会议中心。

一直以来,南安以石材陶瓷、水暖厨卫、机械装备、鞋服轻纺、光电信息等五大产业集群为发展支柱,拉动展会经济从无到有,如今到了提档升级的关口。

“尽管南安举办过各类展会,包括水头石材展、石井农订会、官桥粮食展、仑仓水暖展、霞美电子展等,但是总体来说,由于交通、配套设施等方面受限,造成展会零散、不成规模,办展规格不高。”南安市文化体制改革办公室相关负责人透露,期望通过会展中心项目的建设,提高展会的档次,最大化地发挥几大特色产业的集聚效应;同时,能够吸引周边县市,如安溪、永春等地到南安来举办诸如汽车团购会之类的展会。

摊开规划图纸,陈清池给记者介绍,在会展中心的定位上,坚持根据南安市城市区位特点、产业结构以及举办展会的基本特征,立足南安、辐射泉州市,并作为福州、厦门、泉州大型会展场馆设施补充的中型会展中心。同时,以“展”为主、以发展专业类展览会为重点,打造高档次品牌会展中心。

会展中心建设掀热潮 永续发展看市场定位

一股会展中心建设热,似乎暗潮涌动。记者了解到,目前除南安的福建成功国际会展中心外,还有泉州市区东海会展中心、晋江国际会展中心、安溪的会展中心等多个不同规模的会展中心在积极规划、投建当中。

“不难想象,两三年后,各会展中心之间的厮杀将狼烟四起。”泉州市发改委相关负责人表示,规划建设一个像模像样的会展中心,不仅仅是区域会展经济蓬勃发展的产物,已经成为各方阵城市品位升级的一个重要抓手。该负责人认为,单从立项来看,现在审批权下放,在会展中心布局方面,市一级难以统筹协调,形成全市一盘棋。此外,具有一定辐射能力的会展中心也成为各路资本一个重要流向。

一方面是争相并进的会展中心建设热潮,另一方面,泉州首个会展中心泉州展览城一波三折的命运,又在警示有关方面不得不考量会展中心投入与产出难题。

奠基于1996年的泉州展览城,在经过举办几次泉州博览会短暂的辉煌之后,相继引入汽车超市,旋即主体物业出租给新华都转型为大型商超业态,可谓历经沧桑,曾经的专业会展中心“昙花一现”。

华侨大学城市建设与经济发展研究院常务副院长黄安民教授认为,制约泉州会展业发展的主要有以下几方面原因:首先,尽管泉州经济发展迅速,但是城市配套设施还缺乏整体规划,存在重复建设的现象。尤其是泉州中心市区与晋江、石狮等地城市功能设施还有待于有效整合;其次,会展展览形态比较单一,主要为产品订货会,导致部分展馆利用率低,有些展馆一年办展的次数屈指可数。

“要做好泉州的会展业,市场定位至关重要。”采访中,包括文化传媒企业老总蔡奕峰在内的多位观察人士认为,精确市场地位,呼唤专业的运营机构,这关乎会展中心投入使用后能否永续发展。

引进上市公司 实现市场化运营

如何让会展业步入健康发展的快车道?黄安民建议,首先,要实现举办展会常态化,以高规格来扩大影响力;其次,展馆要能够吸引商业专业市场,吸引具有较高知名度的企业长久入驻,定期举办展览;第三,立足泉州本地拥有众多国字号品牌的优势,与区域产业特色相结合,发展特色展会,实现与福州、厦门会展业错位竞争。

投资上亿元的福建成功国际会展中心,能否避免重蹈泉州展览城的覆辙?

良好的区位优势,雄厚的产业依托,让成功国际会展中心“钱途”可期,也吸引了国际专业会展运营机构的眼球。

南安市政府相关人士透露,在会展中心运营模式上,采用“政府搭台,企业唱戏”的方式,引进专业的运营公司来负责会展中心项目的日常运营,政府与市场各司其职,形成政府市场协作型模式。


据介绍,前不久,南安市政府与知名会展运营机构、上市企业香港笔克集团正式签订合作协议,笔克集团获得成功国际会展中心15年的运营权。根据双方签订的协议,会展中心产权归属南安市政府,而日常的运营和展馆的维护都交付给笔克集团。“这次协议,主要是商定收入分成问题,前五年政府分成营业收入的5%,第二个五年为10%,第三个五年为15%。”陈清池透露,引入专业运营机构,增强获取商业信息、挖掘商业机会、创造利润效益等方面的优势,以期让会展中心日后能够发挥其中心功能,实现健康、可持续发展。

 

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